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商品房預售

商品房預售

發布時間 : 2018-06-07 10:51瀏覽量 :
商品房預售的本質就是房屋期貨買賣,買賣的只是房屋的一張期貨合約。在我國商品房預售要滿足:預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照;已交付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書,土地使用權未經抵押;持有建設工程規劃許可證等方面的條件才可以。除此之外,商品房預售還有注意什么問題?找法網在下面整理了商品房預售專題,給大家具體介紹商品房預售條件、商品房預售合同范本、最新的商品房預售的程序等內容,希望能幫助到大家了解商品房預售!
  • 商品房現如今是我們首選的一個購房的途徑,買商品房當然也存在風險。無論是一房多賣的情形還是售房資格不全等都會損害購房者的利益。今天找法網小編為大家詳細介紹,買商品房經常出現什么問題。買商品房經常出現什么問題1、“售樓書”陷阱。售樓書是開發商所做的宣傳廣告,購房者大都是先被售樓書中所描繪的完美戶型、美妙的環境、先進的配套設施及高水準的物業管理等所吸引。可入住后卻 查看全文>>
    買商品房經常出現什么問題
  • 就目前而言,我國房地產業火熱,房子的買賣也是供不應求,也就有很多開發商進行了商品房預售,先籌集資金后交房,那么在我國商品房預售程序是怎么樣的呢?下面就由找法網小編為您詳細介紹。一、商品房:房屋預售也稱商品房預售,樓花買賣,是指房地產開發企業與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣,買賣的只是房屋的一 查看全文>>
    最新的商品房預售的程序
  • 目前,就我國而言,在資金方面很多都是專款專用的,房產業也不例外,商品房的專款資金又是比較大的,為了防止被挪用其他事情,會有專門的商品預售款監管,那么商品預售款的主要作用有哪些呢?下面就由找法網小編詳細為您介紹。一、商品房預售款監管的主要作用:規范商品房預售行為,維護房地產預售市場秩序、維護預購人的合法權益,防止預售人在預售項目未竣工前將商品房預售款挪作他用、 查看全文>>
    商品預售款監管的主要作用
  • 隨著社會的發展,人們生活的進步,在日常中我們都知道對于商品房來說,其實在購買的時候有著預售或者現售的問題,對此相信很多人都有著相應的了解。對此大家都可以選擇屬于自己的方式進行購買,下面就由找法網小編為你您介紹商品房預售與商品房現售的區別。一、商品房預售:房屋預售也稱商品房預售,樓花買賣,是指房地產開發企業與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來一定日 查看全文>>
    商品房預售與商品房現售的區別
  • 現在有很多開發商在房屋未建成時就開始出售,這便是我們常說的商品房預售,不過也并不是每一個開發商都可以進行商品房預售的,想要進行商品房預售必須要獲得商品房預售的許可證。那么商品房預售許可證如何辦理?下面就由找法網小編為您詳細介紹。一、商品預售房銷售許可證:《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是 查看全文>>
    商品房預售許可證怎么辦理
  • 現如今中國的房產業是越來越火熱,一些開發商為了籌集資金,就會進行商品房預售,商品房預售也是現在很多開發商都會采取的銷售形式,那么,在2018年商品房預售有哪些條件?下面就由找法網小編為您詳細介紹。一、商品房預售:房屋預售也稱商品房預售,樓花買賣,是指房地產開發企業與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨 查看全文>>
    商品房預售條件有哪些
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  • 商品房預售應具備哪些條件
    2018-08-24 商品房預售條件 播放:
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商品房預售圖文問答
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  • 預售登記
    預售登記
    預售登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,而按照約定可以向登記機關申請預售登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。根據物權法第20條規定 詳細>>
    2018-08-06閱讀:
  • 商品房預售的條件
    商品房預售的條件
    商品房預售的條件:1、商品房的預售人必須已經向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金,并依法取得土地使用權證書。預售房屋的前提是房地產開發商必須持有建設工程規劃許可證。另外,開發商按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金須達到工程建設總的2 詳細>>
    2018-08-10閱讀:
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